Overview
Description
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Fr :
Dans une rue calme et résidentielle de l’avenue Princesse Paola à Uccle, découvrez cette maison jumelée pleine de potentiel, située dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, face à un petit parc.
Très lumineuse et ensoleillée, cette maison d’environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de ± 300 m², a conservé son charme et son caractère d’origine.
Elle offre de beaux volumes et constitue une excellente base pour un projet de rénovation permettant de créer une maison confortable et contemporaine tout en préservant son cachet.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Vestiaire,WC séparé, Séjour lumineux, Salle à manger, Cuisine avec accès direct au jardin arrière, Jardin à l’avant et jardin à l’arrière.
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres de belles dimensions, Salle de bains avec douche et WC, Accès à un grenier d’environ 42 m², offrant un beau potentiel d’aménagement .
Sous-sol :Garage fermé, Cave à vin, Cave , Local chaudière, Local avec cuve à mazout.
La maison est actuellement dans son état d’origine et nécessite une rénovation afin de répondre aux standards et exigences de confort actuels.
Elle offre toutefois de nombreux atouts : ±200 m² habitables, 3 chambres, un grenier de ±42 m², un terrain de ±300 m², deux jardins et un garage fermé.
Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à rénover et personnaliser, dans un environnement calme et verdoyant à Uccle.
pour toute information complémentaire ou pour organiser une éventuelle visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou par téléphone.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 27 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 11 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260702-0000758805-01-8 |
| CO₂ emission | 662 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bruxsale (IPI 507715)
| Address |
Rue Borrens 46
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Princesse Paola |
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