House for sale
Make an offer starting from 265000€
5 bedrooms 218 square meters
Overview
Description
Te koop, Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandig...
🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
📅 Zaterdag 17 oktober⏰ 10u - 11u30
📌 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90
Ruime GEZINSWONING met 5 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE en STADSTUIN, uitstekend gelegen in het CENTRUM VAN WAREGEM. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zich op WANDELAFSTAND. Met een WOONVOLUME VAN CA. 218 M² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. De inkom leidt naar de RUIME WOONKAMER, met aansluitend de ingerichte keuken, badkamer en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Via een VASTE TRAP bereikt u de RUIME ZOLDERVERDIEPING, momenteel opgedeeld in 2 ruimtes en ideaal als extra kamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een GEZELLIGE STADSTUIN met RUIM TERRAS en praktische buitenberging. Mits MODERNISERING vormt deze eigendom een ideale basis voor wie op zoek is naar VEEL RUIMTE, een CENTRALE LIGGING en TAL VAN MOGELIJKHEDEN.
Adres: Muizelstraat 57 te Waregem
EPC: 435kWh/m²; G-score en P-score A; Renovatieplicht van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 218 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Attic surface | 35 square meters |
| Surface of the plot | 254 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 435 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260603-0003883111-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 118 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4469272 |
Get in touch