House for sale

! NEW ! Maison en très bon état au cœur de WSP – 191 m²

! NEW ! EXCLUSIVITÉ ABITA – UNE OPPORTUNITÉ RARE À WOLUWE-SAINT-PIERRE !

ABITA vous présente en exclusivité cette charmante maison de ±191 m² bruts selon PEB, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Woluwe-Saint-Pierre, à quelques pas de la maison communale et du Parc de la Woluwe.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, 3 chambres, plusieurs espaces extérieurs, de nombreuses caves et un grenier aménageable : une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec du potentiel dans un emplacement privilégié.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée équipé d’un système d’alarme dessert un agréable espace de vie comprenant salon et salle à manger avec feu ouvert, apportant beaucoup de caractère à la pièce. Accès direct au jardinet arrière, véritable atout en plein cœur de Woluwe.

Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 15m² orientée EST, idéale pour profiter du soleil dès le matin, ainsi qu’une grande chambre parentale et une salle de bains avec WC.

Au 2e étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche complètent l’espace nuit.

La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d’évolution : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins.

En sous-sol, vous bénéficierez de nombreuses caves, offrant un important espace de rangement ainsi qu’un coin buanderie.

Les + : chaudière individuelle au gaz à condensation installée en 2023, double vitrage partout, feu ouvert, grande terrasse, jardinet, grenier aménageable, nombreuses caves et surtout une situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts.

Précompte immobilier : 1.362 €.

Une maison avec énormément de potentiel dans un quartier où les opportunités de ce type sont rares. À visiter sans tarder !

Visites et informations : Alexandre – 0473/55.36.12 ou [email protected]

Vidéo disponible : cliquez sur « Visite virtuelle ».

Tous les documents utiles (plans, PEB, renseignements urbanistiques, etc.) sont disponibles sur www.immoabita.be.