Aperçu
Description
Projet à rénover à proximité du Parc Hap
Maison de caractère avec potentiel exceptionnel à proximité du Parc Jean-Félix Hap
Située dans un quartier calme et recherché de Etterbeek, à deux pas du magnifique Parc Jean-Félix Hap, cette authentique maison unifamiliale développe une superficie habitable impressionnante de 383 m².
Cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses hauts plafonds, ses cheminées en marbre d’origine et ses nombreux éléments authentiques qui lui confèrent un charme unique. À l’arrière, vous profiterez d’un très grand jardin bordant un environnement verdoyant et paisible — un atout rare en ville.
Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, le bien offre de nombreuses possibilités de développement. Idéal comme grande maison familiale, mais également parfaitement adapté à un projet de coliving, de logements étudiants ou à une division en plusieurs appartements (sous réserve d’obtention des permis nécessaires). Le bien est reconnu urbanistiquement comme maison unifamiliale.
La maison est à rénover entièrement, offrant ainsi l’opportunité unique de repenser ce bien d’exception selon vos goûts et vos projets.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 383 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 98 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0000747919-01-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 760000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
DOMS DE LOOZ (IPI 512922)
| Adresse |
1 Avenue Valduchesse
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stefanie Doms |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479212045 |