Aperçu
Description
Montgomery - Hôtel de maître éclectique
Situé à Etterbeek, dans le quartier Montgomery, à proximité du Collège Saint-Michel, cet hôtel de maître éclectique signé Georges Mundeleer et édifié en 1922 développe une façade de 7 mètres et ± 720 m² bruts selon PEB (E). Rénové en profondeur en 2000 et rafraîchi en 2016, il offre sept chambres, cinq salles de bain, deux salles de douche, un jardin d’environ 2 ares, un parking intérieur trois voitures et une place extérieure. Le bien dispose de l’air conditionné, d’une cheminée au bois et d’une cheminée au gaz.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée cochère en marbre avec moulures, menant à un hall de réception. Côté rue, une salle à manger de réception ou bureau avec bow-window et boiseries. La remarquable cage d’escalier principale dessert les deux premiers étages, complétée par un escalier secondaire et un ascenseur du sous-sol au troisième étage. Côté jardin, une cuisine hyper équipée et une salle à manger quotidienne s’ouvrent sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage, trois pièces en enfilade : un hall central, un salon lumineux avec accès à une terrasse surplombant le jardin et un second salon plus intime, orné d’une bibliothèque en boiseries et de cheminées.
Le deuxième étage est réservé aux maîtres des lieux : une suite parentale côté jardin avec dressing, salle de bain et salle de douche, ainsi qu’une grande chambre côté rue, actuellement aménagée en bureau et dressing.
| Année de construction | 1922 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 720 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 90 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 7 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250517-0000714751-01-1 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 12/0246 |