Appartementsblok te koop

Mooi gebouw te koop aan de Av des Pagodes –dichtbij Rue Wand

Gelegen in een rustige en gewilde buurt, in directe nabijheid van alle voorzieningen (scholen, winkels – met name Rue de Wand – openbaar vervoer, enz.), bieden wij een opbrengstpand aan bestaande uit 6 verhuureenheden, met een bruto oppervlakte van ongeveer 560 m².

Het gebouw is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: een grote commerciële ruimte met garage, evenals een bijkomende woning verbonden aan het handelspand.

1e en 2e verdieping: twee appartementen per verdieping, goed voor in totaal vier woonunits.

Elke verdieping omvat:

Eén appartement van ongeveer ±70 m²

Eén appartement van ongeveer ±60 m²

Elke woning bestaat uit een slaapkamer, woonkamer, badkamer, toilet en een achterbalkon.

Kelder: kelders aanwezig onder het volledige gebouw.

Alle meters (water, gas, elektriciteit) zijn individueel.
Het gebouw is in orde met de stedenbouwkundige voorschriften.
Elektrische installaties zijn conform de normen.
Het dak is geïsoleerd, wat zorgt voor een betere energieprestatie.
EPC (energieprestatiecertificaat) beschikbaar op aanvraag.

Het pand geniet van een zeer grote huurvraag, vooral dankzij de lage gemeenschappelijke kosten en de kwaliteit van de buurt, wat uitstekende bezettingsstabiliteit garandeert.

Huidige maandelijkse huurinkomsten (excl. kosten): €5.455

Voor meer informatie:
[email protected]