Appartementsblok te koop

Gemengd opbrengstgebouw met handelsruimte + 2 woonentiteiten

CENTURY 21 Expo biedt u dit gemengd opbrengstgebouw aan, ideaal gelegen aan de Houba de Strooperlaan 194-196 te Laken, met een totale bewoonbare/bruikbare oppervlakte van ongeveer 280 m² en een bijzonder interessant potentieel na renovatie.
Het gebouw combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met twee woonentiteiten op de verdiepingen. De stedenbouwkundige bestemming erkent een handelsruimte op het gelijkvloers, een appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping en een duplexappartement met twee slaapkamers op de tweede en derde verdieping.
Indeling
Gelijkvloers
Handelsruimte van ±90 m², vroeger uitgebaat als restaurant en momenteel vrij. De stedenbouwkundige bestemming laat een handelszaak toe waar teraatse dranken en/of voeding kunnen worden geconsumeerd.
1e verdieping
Appartement van ±67 m² bestaande uit:
leefruimte;
keuken;
1 slaapkamer;
bureau;
badkamer/doucheruimte en sanitair.
2e en 3e verdieping
Duplexappartement van ±122 m² bestaande uit:
leefruimte;
keuken;
2 slaapkamers;
2 bureauruimtes;
badkamer/doucheruimte en sanitair.
De in 2024 afgeleverde stedenbouwkundige vergunning bevestigt de opsplitsing in twee woonentiteiten, met behoud van de handelsruimte op het gelijkvloers.
Kelderverdieping
Ruime kelders onder het volledige gebouw, ideaal als opslag- en technische ruimtes.
Technische kenmerken
houten ramen met dubbele beglazing;
c