Overzicht
Omschrijving
Immeuble de rapport 2 duplex à Saint-Josse-ten-Noode
SAPHIR INVEST a le plaisir de vous présenter cet immeuble idéalement situé à Saint-Josse-ten-Noode.
Composé de 2 unités en duplex actuellement occupées par une même famille, ce bien offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu’un espace extérieur et de nombreux espaces de rangement.
COMPOSITION :
Sous-sol :
Caves.
1er duplex :
Hall, chambre, salle à manger, coin repas, cuisine et salon. À l’étage : cuisine, salon, WC et chambres.
2ème duplex :
Séjour, cuisine, chambres et salle de bain, répartis sur plusieurs niveaux.
4ème étage :
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
TECHNIQUES :
Toiture en bon état
Châssis PVC double vitrage
Électricité : non - conforme
PEB : E – 238 kWh/m².an –63 489kWh/an – Code PEB : 20260818-0000762948-01-4
RC : 994 EUROS
2 unités en duplex actuellement occupées par une même famille
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial ou d’investissement, avec une configuration permettant différentes possibilités d’exploitation.
📞 Vous souhaitez prévoir une visite ?
Contactez-nous au : 04/234.00.76
Saphir Invest, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818-0000762948-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63489 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 994 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Saphir Invest SRL (IPI 506181)
| Adres |
Rue de Magnée 11
4620 - Fléron |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7807540 |