Opbrengsteigendom met 4 appartementen – Huurrendement
Easyhome biedt u dit opbrengsteigendom met 4 zelfstandige appartementen, ideaal gelegen Postraat 30 te 1210 Sint-Joost-ten-Node, op een boogscheut van het centrum van Brussel en de Kruidtuinwijk.
Mooie investeringsopportuniteit voor dit pand van 132 m² bewoonbare oppervlakte (151 m² in totaal), verdeeld over het gelijkvloers, de 1e, 2ᵉ en 3ᵉ verdieping met een kelderverdieping, in een uitstekend bereikbare omgeving: bushalte op 200 m, station op 400 m, nabij de Kruidtuin, het Rogierplein en verschillende scholen.
Het gebouw bestaat uit: een duplex (gelijkvloers en kelderverdieping) met twee slaapkamers, twee douchekamers en een private washruimte, alsook drie appartementen met private slaapkamer en douchekamer (1e, 2ᵉ en 3ᵉ verdieping), waarvan één met een privéterras van 11 m².
Een kelder maakt het geheel compleet. Plat dak van het type roofing, bepleisterde gevel in goede algemene staat, witte PVC-ramen met dubbele beglazing, individuele elektrische verwarming per appartement, geïndividualiseerde watermeters (één per wooneenheid), tweevoudige elektriciteitsmeter (dag/nacht), waterontharder en parlofoon.
Voor alle informatie of een bezoekaanvraag – contacteer ons kantoor op 084 77 00 43.
Prijs: € 475.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
| Beschikbaar vanaf | 28 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261011-0000768952-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7876341 |
Neem contact op