Appartementsblok te koop
940000€
3 slaapkamers 225 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 Erkende Wooneenheden in SLW !
Gelegen aan de Slegerslaan in SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, tussen het Georges-Henripark en het Woluwepark, vlak bij winkels, openbaar vervoer (bus, metro Tomberg) en Aspria, biedt dit OPBRENGSTEIGENDOM een zeldzame investeringsopportuniteit in het hart van een centrale en zeer gegeerde wijk op de huurmarkt. Het gebouw bestaat uit 3 appartementen met 2 slaapkamers, twee garageboxen en drie kelders. Het is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: twee garageboxen, inkomhall, 3 kelders en technische ruimte. Op de drie verdiepingen: 1 appartement met 2 slaapkamers van ± 76 m² (hall, gastentoilet, leefruimte van ± 22 m², halfuitgeruste keuken, slaapkamer van ± 13,5 m², slaapkamer/bureau van ± 6 m², balkon, badkamer). Elk appartement beschikt over een eigen kelder. Verder: collectieve gascondensatieketel van 2025, PVC dubbel glas overal van 1988, niet-conforme elektriciteit, dak volledig vernieuwd in 2025 met 14cm isolatie. Appartementen momenteel verhuurd. SV beschikbaar. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Est |
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 760622 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 940000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2768 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adres |
Avenue de Tervueren 273/6
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7696236 |