Overzicht
Omschrijving
Ukkel I Brugmann plein
Op een steenworp afstand van het prestigieuze Georges Brugmann-plein ligt dit opmerkelijke modernistische pand op een prachtig, met eeuwenoude bomen beplant terrein van ± 14,50 are, gelegen op het zuidoosten. Het gebouw is momenteel verdeeld in 4 eenheden, waarvan de regularisatie momenteel aan de gang is.
Dit in 1939 door architect Georges Ricquier ontworpen pand in ‘Paquebot’-stijl valt op door zijn strakke lijnen, royale ruimtes en natuurlijke lichtinval. Travertin, originele parketvloeren, prachtige hoge plafonds en verfijnde details getuigen van een tijdloze elegantie. Het pand heeft een oppervlakte van ± 1.200 m² en bestaat uit verschillende woonruimtes, waaronder een duplex, een appartement en een spectaculair penthouse met een panoramisch terras van ± 85 m². Aan de achterzijde vormen ruime ontvangstruimtes, met open haarden, een rookkamer en suites, een opmerkelijke residentie. Het geheel kan worden samengevoegd tot één unieke woning met ongeveer tien slaapkamers en badkamers. Dit pand beschikt over een doorlopend park dat zich uitstrekt tot aan de Franz Merjay-straat, een ware oase van rust vlakbij het Brugmannplein.
Overig: garage voor 2 auto’s en diverse parkeerplaatsen.
Het Brugmannplein staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit: een rustige en groene wijk, omringd door winkels en restaurants. Gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Het ligt niet ver van verschillende gerenommeerde scholen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Corinne Thumelaire op + 32 (0) 498 237 935
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 10 |
| Badkamers | 9 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1450 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230526-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 237178 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7845990 |
Neem contact op