Overzicht
Omschrijving
Elsene I Molière
Gelegen aan de Molièrelaan, een herenhuis in Beaux-Arts-stijl, gebouwd in 1908 en gerenoveerd, met een prachtige gevel van natuursteen en een bruto oppervlakte van ± 500 m²(wegens EPC).
De begane grond kan naar keuze worden ingericht als praktijkruimte voor een vrij beroep, met een groot kantoor, een wachtkamer en toiletten, of als een klein, zelfstandig appartement. De eerste verdieping biedt ruime en lichte ontvangstruimten die hun oorspronkelijke karakter hebben behouden (hoge plafonds, parketvloeren, lijstwerk, houten lambrisering, ...), waaronder een salon met open haard, een eetkamer, een keuken met ontbijthoek en een bureau/bibliotheek op de mezzanine. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime master suite met dressing en badkamer. Op de derde verdieping delen twee slaapkamers met inbouwkasten een badkamer. De vierde verdieping is ingericht als studio met een Bulthaup-keuken, douche en toilet en beschikt over een mooi terras.
Overige: Garage voor één auto en een parkeerplaats, kelders, geklimatiseerde wijnkelder, nieuwe zonnepanelen.
De Molièrelaan, omzoomd door prachtige herenhuizen, is een van de mooiste lanen van Brussel; groen, breed en aangenaam om te wonen, vlakbij talrijke restaurants en kleine winkeltjes.
Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met Corinne Thumelaire op + 32 (0) 498 23 79 35.
| Bouwjaar | 1908 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 45 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3580 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7211474 |
Neem contact op