Overzicht
Omschrijving
Vorst I Duden Park
Dicht bij de Winston Churchilllaan, met gemakkelijke verbinding naar het stadscentrum en de Eurostar, klassieke architectenwoning uit 1968 met een zeer fraaie Franse stenen gevel op een terrein van 48 a 95 ca.
Volledig gerenoveerd door 3ème Bureau, biedt het een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 1.300 m². Het huis opent naar een ceremoniële inkomhal met mezzanine. Op de begane grond bevinden zich een grote salon met lambriseringen, een VIP-eetkamer en een kleinere privé-eetkamer, een zitkamertje, een professionele keuken “La Cornue” en een studeerkamer. Boven is de master suite met slaapkamer, badkamer en kleedkamer, en 5 andere suites, elk met slaapkamer en eigen badkamer. Een conciërgewoning met een zitkamer, twee slaapkamers en een badkamer maakt het complex compleet. In de kelder bevinden zich talloze kelders, een wijnkelder, een multifunctionele ruimte en een dubbele garage.
Andere faciliteiten zijn een lift, een buitenzwembad van 8 x 15 m met douche en sauna, opslag- en wijnkelders, een grote speelkamer en garages voor 3 auto's.
Het park van Duden is een familiepark in Brussel van ongeveer 24 hectare, een echte groene long van de gemeente Vorst, aan de rechterzijde van de vallei van de Zenne ten zuiden van het park van Vorst.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Corinne Thumelaire op + 32 (0) 498 237 935.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1291 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 96 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 51 vierkante meters |
| Badkamers | 7 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 10 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 27 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4895 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 85 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190624-0000552006-01 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 335 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1500 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 17785 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7846705 |