Overzicht
Omschrijving
Ukkel I Sint-Pietersvoorplein
In het hart van Ukkel, aan het gemeenteplein, op een steenworp afstand van het Sint-Pietersplein en de daar gelegen kwaliteitswinkels, ligt dit prachtige herenhuis uit 1898, dat in 2014 volledig is gerenoveerd. Met een oppervlakte van 409 m² (volgens EPC) op een perceel van 2,25 a heeft het een gevelbreedte van meer dan 7 m. Bij de renovatie is de charme van het oude behouden gebleven, terwijl tegelijkertijd modern comfort is geboden.
De inkomhal geeft toegang tot de leefruimtes: woonkamer, eetkamer en een open keuken met kookeiland, die uitkomt op het terras en de tuin zonder inkijk. Veel lichtinval en een plafondhoogte van meer dan 4 m. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met inloopkast en badkamer, evenals een tweede slaapkamer of kantoor met een balkon dat uitkijkt op de voorzijde van het huis. De tweede en derde verdiepingen bieden twee grote slaapkamers en een badkamer met douche. In de kelder: kelders, wasruimte en multifunctionele ruimte (kantoor of logeerkamer) met badkamer, eenvoudig in te richten. Een huis vol charme, in perfecte staat, voor liefhebbers van mooie Brusselse woningen.
Overige pluspunten: open haard, mozaïek, massief eiken parket, videofoon, alarmsysteem, elektriciteit conform de voorschriften, EPC-klasse E, gasverwarming.
Gelegen in een wijk die geliefd is om zijn dorpssfeer en winkelaanbod, op een steenworp afstand van de tram en met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de ring. Gemakkelijk parkeren op het plein.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Stéphane Schweitzer op +32 (0) 475 949 980.
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
|---|---|
| Bouwjaar | 1897 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 409 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 50 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526_0000754209_01_0 |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 247 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7759955 |