Gebouw voor gemengd gebruik te koop

350000€

2 slaapkamers 102 vierkante meters

Immoweb code : 21988904
Immoweb code : 21988904

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
102 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

MIXED-USE GEBOUW MET TUIN TE KOOP!

Deze te renoveren handelswoning biedt een interessant potentieel met een bewoonbare nettovloeroppervlakte van ongeveer 102 m². De inkomhal van 8,5 m² leidt naar een lichte woonkamer van 15,5 m² en een ruime keuken van 15,5 m² die naar eigen inzicht kan worden ingericht. De nachthal van 9 m² biedt toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 17 m², en een badkamer van 9 m². De zolder van 68 m² maakt extra uitbreidingen of inrichting mogelijk.

De kelder van 17 m² is geschikt voor opslag of andere polyvalente toepassingen. Buiten is er een zuidelijk georiënteerde tuin van ongeveer 20 m² en een terras van 9,5 m², ideaal om te genieten van een privébuitenruimte in de stad. Het dak is recent vernieuwd, met PVC-dubbel glas ramen op de gelijkvloerse verdieping en houten ramen op de verdieping, uitgerust met elektrische rolluiken voor meer comfort.

De woning wordt individueel verwarmd met gas. De vloerstructuur is uitgevoerd in hout, wat bijdraagt aan de charme van het geheel. Voorzieningen voor gas, water en elektriciteit zijn aanwezig. De ligging is niet in een overstromingsgevoelig gebied.

Deze woning biedt een aangename leefomgeving in een stedelijke context, met een optimale oriëntatie die zorgt voor veel lichtinval. Nabij voorzieningen, openbaar vervoer, scholen, restaurants en snelwegen, is dit een ideale kans voor wie een renovatieproject naar eigen wens wenst uit te voeren. Het pand is vrij van bewoning en kan meteen betrokken worden na renovatie.

De vermelde afmetingen zijn indicatief. Een bezichtiging geeft een volledig beeld van het potentieel en de omgeving.

VS Properties Family Real Estate

    • Neem contact op