Huis te koop

TE RENOVEREN WONING, TUIN, GARAGE EN KELDER

Deze alleenstaande woning in een rustige woonwijk biedt een interessant potentieel en heeft een bewoonbare netto oppervlakte van ongeveer 130 m² en een bruto oppervlakte van circa 245 m². Het perceel is vlak en zuidgericht, met een tuin van 50 m² die zorgt voor aangename buitenruimtes met veel lichtinval.

De woning beschikt over een ruime inkomhal van 8,5 m² die leidt naar een lichte woonkamer van 38 m². De semi-uitgeruste keuken van 7,5 m² biedt een functionele indeling, aangevuld met een aangrenzende wasruimte van 11 m². Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 9, 13 en 15 m² die flexibiliteit bieden voor de slaapvertrekken. Een badkamer van 7,5 m² en een apart toilet vervolledigen de hoofdvertrekken.

Een zolderruimte van 40 m² is toegankelijk en kan naar wens worden ingericht. Daarnaast is er een kelder van 6,5 m² die extra opslagruimte verschaft. De eigendom beschikt over een gesloten garage van 19,5 m² met automatische poort, en er is eveneens buitenparkeergelegenheid.

De constructie is uitgevoerd met een betonnen structuur en PVC-ramen met dubbele beglazing die zorgen voor verhoogd thermisch comfort. De verwarming gebeurt via een individuele stookolieketel. Alle aansluitingen voor water, elektriciteit, gas, telefoon, TV-kabel en riolering zijn aanwezig.

De ligging nabij openbaar vervoer, scholen, handelszaken, restaurants, sportcentrum en de snelweg maakt het wooncomfort compleet en vergemakkelijkt de dagelijkse verplaatsingen. De woning wordt geleverd vrij bij akte en vereist een volledige renovatie om het volledige potentieel te benutten volgens uw wensen.

Stedenbouwkundige informatie en het energieprestatiecertificaat (EPC) categorie G zijn beschikbaar voor inzage. Gelegen in een aangename woonomgeving binnen een rustige woonzone.

Voor meer informatie, bezichtigingen of een gratis schatting kunt u contact opnemen met ons familiaal vastgoedkantoor.