Overzicht
Omschrijving
Authentieke herenwoning met 4 à 5 slpks en tuin
Authentieke herenwoning met 4 à 5 slaapkamers en tuin in Sint-Agatha-Berchem, ideaal voor wie ruimte en karakter zoekt in Brussel. Deze charmante woning uit 1920 werd gerenoveerd en combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort.
Via de inkomhal bereik je zowel de leefruimtes als het souterrain op tuinniveau. De lichtrijke leefruimte met eetplaats sluit aan op een volledig uitgeruste keuken, met directe toegang tot het terras en de gezellige stadstuin. Het souterrain werd ingericht als bureauruimte en is ideaal voor zelfstandigen of een vrij beroep, met daarnaast een technische ruimte, toilet en extra bergruimte, en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing, een badkamer met douche in bad en dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers en een douchekamer. Eén slaapkamer beschikt over een mezzanine.
Extra troeven zijn de 9 fotovoltaïsche panelen en de degelijke gascondensatieketel, wat bijdraagt aan een gunstig EPC.
Gelegen in een mooi straatje in Sint-Agatha-Berchem, op wandelafstand van openbaar vervoer en handelszaken.
Het eigendom wordt deels overgedragen via aandelen en deels via een klassieke verkoop. Meer informatie op aanvraag.
Interesse? Plan uw bezoek via de website van Living-Stone.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240830-0000688866-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1737 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sabine Van Cutsem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32471726714 |