Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met stadstuin
Charmante eengezinswoning, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen
Bent u op zoek naar een warme en functionele woning voor uw gezin? Ontdek deze aangename eengezinswoning met een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Bij het betreden van de woning komt u in een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte. Deze omvat een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studie, evenals een mooie en ruime open keuken waar gezellig samenzijn centraal staat. Op hetzelfde niveau bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche, volledig gerenoveerd in 2016.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aangename veranda die uitgeeft op een charmante stadstuin, een rustige en groene plek waar u in alle privacy van mooie dagen kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een bureau dat perfect kan worden ingericht als babykamer of kinderkamer, afhankelijk van uw behoeften.
Technisch is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, geplaatst in 2009, en een gasverwarmingsketel. De elektrische installatie is niet conform en het EPC-label bedraagt G.
Deze woning biedt een mooie kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving met veel potentieel en een uitstekende bereikbaarheid.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via 02 219 21 21 of per e-mail op [email protected].
Informatie en foto's zijn niet contractueel.
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 297000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Astrid (IPI 502921)
| Adres |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730345 |