Huis te koop
235000€
3 slaapkamers 85 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Mooi huis 3 slaapkamers, met een prachtig tuintje in de stad
Huis 3 bedr. Anderlecht, tuin, 2 fronten (49)
Natuurliefhebbers in het stadscentrum, dit huis is voor jou gemaakt!
De liederen van vogels overdag, op het geluid van krekels 's avonds, een beetje Provençaals in de stad Brussel.
In het weekend hoeft u niet te ontsnappen, genoeg om uit te rusten zonder zelfs de stad te verlaten.
Dit huis heeft een heel goed potentieel!
De vraagprijs is lager dan de waarderingswaarde omdat de eigenaar snel wil verkopen.
Er moet wat werk worden gepland.
Het huis heeft 3 kamers op rij + een badkamer + tuin op de begane grond ( Begane grond: voorkamer ± 12,5 m 2, keuken ± 6,2 m 2, badkamer met toilet ± 8,5 m 2, eetkamer ± 13 m 2,
kleine kelder + tuin 35 m 2).
Dan 3 slaapkamers boven, waarvan één op zolder
Eerste verdieping: kleedkamer ± 8,5 m 2, slaapkamer ± 12,8 m 2.
Tweede verdieping: kamer ± 9 m 2. het heeft, naast een gewelfde kelder,
en een nogal buitengewone tuin door zijn biodiversiteit.
PVC dubbele beglazing, het PEB G volledige centrale verwarmingssysteem is geïnstalleerd (leidingen).
De ketel is nieuw in te pluggen, gerenoveerde Bulex Master twin E (werkt I2E + I3, dat wil zeggen aardgas of butaan), evenals de radiatoren, die nog nieuw zijn en nog steeds verpakt. Maak gewoon de verbindingen door een professional.
Toegankelijke buurt
Winkel, openbaar vervoer, trein, metro, bus, school, winkelcentrum, alles binnen handbereik, dichtbij Place Bizet, vrij groene buurt.
Verschillende parken en vijvers in de buurt voor wandelingen
Bezoek info 0476 / 253.498 Wees voorzichtig!!!! Als ik niet antwoord, zou ik het op prijs stellen als u mij een sms met uw contactgegevens zou kunnen sturen, zodat ik u terug kan bellen.
Vanaf 11 juli beginnen de bezoeken.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1072 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202605140000753171019 |
| CO₂ Uitstoot | 214 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 260 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|