Overzicht
Omschrijving
WONING 154 m² - 3 SLPK - TUIN - GARAGE
VIDEO LINK: https://youtu.be/iXphrIZ1R3Q (KOPIËREN - PLAKKEN)
In een rustige en residentiële wijk heeft Hestia Immobilier het genoegen u deze charmante WONING van +/- 154 m² (volgens EPC) voor te stellen, met 3 SLAAPKAMERS, een BUREAU, een TUIN, een GARAGE en een PARKEERPLAATS.
Op het gelijkvloers leidt een inkomhal naar een gezellige WOONKAMER van 45 m² en een lichtrijke open KEUKEN met directe toegang tot een mooi TERRAS en een TUIN van 86 m². Een gastentoilet vervolledigt dit niveau.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie SLAAPKAMERS van 15 m² en 14 m², een BUREAUruimte, alsook een DOUCHEKAMER met toilet.
Op de bovenste verdieping is een ruime ZOLDER prachtig ingericht als Master Bedroom van 40 m², inclusief een eigen DOUCHEKAMER en toilet.
De woning beschikt over 4 kelders, een GARAGE en een autostaanplaats buiten.
CONFORME ELEKTRICITEIT, dubbele beglazing, EPC D - 186 kWh/m²/jaar, condensatieketel, PARKET.
Een echte AANRADER !!
Onroerende voorheffing: € 2200 / jaar EXCLUSIEF PREMIES
Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar
Vrij bij akte
AFMETINGEN GEGEVEN TER INDICATIE EN NIET CONTRACTUEEL.
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Uw makelaar.
Neem contact met ons op voor een GRATIS schatting
| Beschikbaar vanaf | 11 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Nord |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-00000504 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28728 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hestia Immobilier (IPI 507618)
| Adres |
245 Rue de Neerpede
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7863456 |
Neem contact op