Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. PASIMMO, agence à 1%*, vous présente cette jolie maison d’environ 130 m², entièrement rénovée et soigneusement entretenue au fil des années. Lumineuse et chaleureuse, elle offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur l’extérieur.
Elle se compose de 3 chambres ainsi que d’un espace polyvalent pouvant accueillir une 4ᵉ chambre, un dressing, un bureau ou une salle de jeux. Vous disposerez également de 2 salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et de 3 WC répartis sur les différents niveaux.
Le rez-de-chaussée propose environ 41 m² d’espaces de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Exposé sud-est, le jardin constitue un véritable atout, tout comme la terrasse rénovée en 2020.
De nombreuses améliorations ont été réalisées depuis 2016 : chaudière gaz à condensation de 2025, porte de garage motorisée, volets électriques, toiture isolée, double vitrage, fibre optique et système d’alarme.
Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d’une excellente proximité avec les écoles, commerces, transports en commun, hôpitaux, services et espaces verts, notamment le parc des Étangs.
Une maison lumineuse, confortable et sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
À visiter sans tarder avec Emilie Bouillet au 0496/21.96.92.
*Prix indicatif sous réserve d’acceptation. Honoraires à charge du vendeur : 1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.500 € HTVA, soit 3.025 € TVAC.*
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260901‐0000764589‐01‐8 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1886 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PASIMMO Agence 1%* (IPI 517780)
| Adres |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1277 - 1493 |
Neem contact op