Overzicht
Omschrijving
Een buitenkans in Anderlecht – huis met 5 slaapkamers!
🏢 TE KOOP – Eengezinswoning die opgeknapt moet worden – Veel potentieel in Anderlecht!
✨ Deze rijwoning biedt ruime kamers en prachtige inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor een groot gezin dat zijn woning naar eigen smaak wil inrichten.
De kelderverdieping beschikt over een tweede doucheruimte met toilet en een aparte kleedruimte.
De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken. Aan de achterzijde kunt u genieten van een mooi terras op het zuiden ☀️
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een doucheruimte met toilet.
De tweede verdieping biedt 2 extra grote slaapkamers, waaronder een ruime suite/hoofdslaapkamer, ideaal als ouderslaapkamer.
💼 Een ruime woning met 127 m² woonoppervlak en veel potentieel, te ontdekken in Anderlecht!
📍 Leefomgeving & buurt:
Het huis ligt in een rustige straat in Anderlecht en heeft een zeer praktische ligging voor het dagelijks leven:
Openbaar vervoer: Snelle toegang tot metro-, tram- en buslijnen (met name de verbindingen van de MIVB en De Lijn), waardoor u gemakkelijk naar het centrum van Brussel en het Zuidstation kunt reizen.
Voorzieningen: In de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten.
Groene ruimtes: Op enkele minuten van de gemeentelijke parken (zoals het Parc des Étangs), die prachtige plekken bieden om te wandelen en te ontspannen.
⚡ Elektriciteit: Niet conform (moet aan de normen worden aangepast)
📊 EPC: G
📞 Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen onmiddellijk contact met ons op via 02 315 77 22 of per e-mail naar [email protected]
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Bouwjaar | 1945 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 649 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 130 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 61 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Bruxelles-Ouest (IPI 512011)
| Adres |
515 Avenue Charles-Quint
1082 - Berchem-Sainte-Agathe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7872288 |
Neem contact op