Overzicht
Omschrijving
GERENOVEERD HUIS VAN 260 M² MET 4 SLAAPKAMERS – DRESSING + 2
Biedingen vanaf 475.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
ANDERLECHT – GERENOVEERD HUIS VAN +/- 260 M² MET 4 SLAAPKAMERS + KLEDINGKAMER – 2 KEUKENS + 2 TERRASSEN & GARAGE.
Wij bieden u dit huis te koop aan, bestaande uit:
Op de begane grond: Een inkomhal die enerzijds leidt naar een studio met een woonruimte die als slaapkamer kan dienen + een gedeeltelijk ingerichte keuken met een totale oppervlakte van +/- 20 m², die toegang geeft tot een terras van 42 m², een doucheruimte met toilet van +/- 6 m², en anderzijds naar een garage van +/- 28 m² met elektrische deur.
Op de 1e verdieping: Hal die uitkomt op de volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een woonkamer van +/- 40 m²
2e verdieping: Een slaapkamer van 21 m² met inloopkast, een badkamer met hoekbad en douche + toilet, en een slaapkamer van 19 m², eveneens met inloopkast.
3e verdieping: Deze bovenste verdieping bestaat uit een ouderslaapkamer van 26,3 m² met een kaptafelhoek, een tweede terras van 15,6 m² met zonnescherm en een zolderruimte voor opslag.
EPC : 20260810-0000762135-01-5/ 292 kWh/m²/jaar - Label: F
DIVERSEN: Woning in uitstekende staat, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, overal PVC-kozijnen met dubbele beglazing, videofoon, gepantserde voordeur, garage met elektrische deur, 2 gezellige terrassen met zonnescherm, een superuitgeruste keuken met een centraal kookeiland voor 6 personen en een „Vaillant“-gascondensatieketel, geïnstalleerd in 2020.
Het pand is ideaal gelegen en biedt snelle toegang tot het openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen, parken en de belangrijkste verkeersaders.
!! INFORMATIE en BEZOEKEN bij uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Inaya Vandecasteele op 0488/16.16.65 of per e-mail: [email protected] !!
Neem contact met ons op voor een gratis en professionele taxatie van uw woning!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 57 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260810-0000762135-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 260 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1588 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HY Immo (IPI 511007)
| Adres |
Acacialaan, 1
1600 - St-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Inaya VANDECASTEELE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 488 16 16 65 |
| Externe verwijzing | 87363621 |
Neem contact op