Overzicht
Omschrijving
Charmante woning om te starten in het leven
Ideaal gelegen in Anderlecht, op een steenworp van Shopping Westland en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen, stelt Aperio u deze lichte en goed onderhouden woning van 130 m² voor. De woning biedt mooie volumes, aangename plafondhoogtes en een functionele indeling over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers ontdekt u een ruime leefruimte van 45 m² met salon, eetkamer en open keuken. Deze gezellige en lichtrijke leefruimte geniet van een aangenaam gevoel van ruimte. De volledig uitgeruste open keuken werd volledig vernieuwd in 2024 en sluit perfect aan bij het geheel. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een kleine achterkoer, ideaal om in de stad toch van een buitenruimte te genieten. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee mooie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer van ±20 m² met ingebouwde kast en een tweede slaapkamer van 13 m². De bovenste verdieping omvat een derde slaapkamer van 12 m² en een douchekamer met toilet. Een kelder vervolledigt het geheel en biedt extra bergruimte. De woning is uitgerust met houten raamkozijnen en een gasketel uit 2011. EPC: F. De elektrische installatie is niet conform. Een charmante, lichtrijke en functionele woning met mooie volumes en een bijzonder praktische ligging in Anderlecht. Enkele moderniseringswerken bieden de toekomstige bewoners de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. Contacteer ons voor een bezoek op 0477 63 32 22 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202611060000756322019 |
| CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 902 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aperio Real Estate (IPI 516685)
| Adres |
Chemin de Saint Germain, 13
1420 - Braine l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7889573 |
Neem contact op