Overzicht
Omschrijving
Huis met twee gevels, tuin en 4 slaapkamers in Anderlecht
Trianon Invest biedt u een gezellige woning met twee gevels, die ruime kamers, veel lichtinval en een mooie tuin met weinig inkijk biedt.
Op de begane grond komt u direct in een woonkamer aan de straatkant, gevolgd door een centrale ruimte en een mooie aanbouw met een open keuken en eethoek. Op deze verdieping bevindt zich ook een toilet. De grote erker zorgt voor veel lichtinval en komt direct uit op de tuin, een echte troef van het huis om in alle rust van de mooie dagen te genieten.
Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer met een eigen doucheruimte, een tweede slaapkamer en een badkamer met toilet.
De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer, een kleedkamer en een andere slaapkamer met een mezzanine.
Het huis beschikt tevens over 3 kelders, driedubbele beglazing aan de voorzijde op de begane grond en op de eerste verdieping aan de tuinzijde, een gasgestookte verwarmingsketel, een nieuw dak (2023) en heeft een EPC-score D.
Een aangenaam en gezellig pand, ideaal voor een gezin, met talrijke inrichtingsmogelijkheden en een tuin die zeldzaam is in de stad.
De wijk biedt talrijke winkels, voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel en het Zuidstation.
Een huis dat u zeker moet ontdekken! Informatie en bezichtigingen: 02/340.37.07 of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 87 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Trianon Invest (IPI 504240)
| Adres |
av. de la Floride 77
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7890429 |
Neem contact op