Anderlecht - Prachtig huis met tuin !
JNP Immobilier presenteert u met veel plezier deze prachtige woning op de begane grond met tuin en terras. De woning ligt in een rustige woonwijk en zal u bekoren door haar ruime indeling en de vele inrichtingsmogelijkheden.
Op de begane grond bestaat de woning uit een ruime hal, een kantoor aan de voorzijde – ideaal voor een vrij beroep –, diverse opbergruimtes en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer, een ingerichte keuken, een veranda met toegang tot het terras en een mooie tuin met bomen, een wasruimte en een apart toilet.
Op de tweede en derde verdieping bevinden zich een slaapgedeelte, 6 slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een apart toilet en een mooi terras van 30 m².
Een inrichtbare zolder, 4 kelders en een stookruimte maken dit geheel compleet.
Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen) en is ideaal voor een zelfstandig beroepsbeoefenaar of om te verbouwen tot een tweegezinswoning (vergunning verleend in 2010).
Technische gegevens: EPC-klasse E, gascondensatieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, geïsoleerd dak, zonnepanelen.
Wacht niet langer en kom dit mooie huis ontdekken waar u meteen uw koffers kunt neerzetten.
Neem contact met ons op via 04 377 33 10 of per e-mail via [email protected]
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 52 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261104-0000771613-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94888 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 121 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3393 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Rogier 19
4000 - Liège |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7899897 |
Neem contact op