Overzicht
Omschrijving
Schitterend, volledig gerenoveerd burgerlijk huis met een tu
Tussen het Parc de Forêt en Place Albert ligt een schitterende, statige woning met een bruto vloeroppervlakte van circa 300 m², volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De indeling is als volgt: Op de begane grond een hal met op maat gemaakte kasten, een ruime woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de eetkamer, die baadt in natuurlijk licht dankzij het hoge plafond. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 tot 3 slaapkamers, elk met een eigen trap, 2 badkamers en een open kantoor/multifunctionele ruimte. De bovenste verdieping biedt een royale, afgewerkte ruimte. Extra voorzieningen zijn onder andere: grote kelders, conforme elektrische installaties, een waterontharder, een regenwateropvangtank, een alarmsysteem, domotica, een dubbelventilatiesysteem, een energielabel E+ en een video-intercom. Mis deze kans niet!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1914 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250629-0000719842-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2381 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Ixelles Vente (IPI 518957)
| Adres |
35 Rue Darwin
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 86737038 |