Overzicht
Omschrijving
Huis
BONNIVERS - 2D biedt een prachtige luxe villa in Grez-Doiceau.
Deze prachtige villa van 400 m² ligt in een uitzonderlijke landelijke omgeving, in het hart van het dorp Gottechain, en beschikt over elegante volumes, veel natuurlijk licht, hoogwaardige afwerkingen en een aparte werkruimte.
Het ligt op een prachtig terrein van 3.200 m² met uitzicht op het platteland.
- Begane grond: inkomhal met majestueuze trap, vestiaire en toilet, salon, bibliotheek en eetkamer met uitzicht op de tuin. Een grote superuitgeruste keuken met centraal eiland, een bijkeuken, een studeerkamer en een bijkeuken met toegang tot de carport.
- De 1e verdieping heeft een master suite met kleedkamer en badkamer, de andere slaapkamers hebben ingebouwde kasten, 2 doucheruimtes, een apart toilet en een hal die leidt naar een professioneel kantoor (studio mogelijk).
- 2e verdieping: 65 m² zolder die gedeeltelijk kan worden verbouwd.
- Buiten beschikt de aangelegde tuin over een verwarmd zwembad met automatische filtering, een groot gedeeltelijk overdekt terras van 80 m² en een jeu de boulesbaan, perfect om te genieten van een bevoorrechte levensstijl.
- In de kelder: betegelde kelders met daarin de verwarmingsruimte, zwembadapparatuur, wijnkelder, etc.
Een zeldzame woning die modern comfort, elegantie en een uitzonderlijke leefomgeving combineert.
- Prijs: €1.290.000 - Niet-geïndexeerde begane grond: €3.287 - PEB A+ - Vrij op akte.
Neem contact met ons op voor meer informatie: 010.24.72.92
| Bouwjaar | 1908 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 435 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 5 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 98 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | n°20260512-0000752813-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3190 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BONNIVERS by Deux D (IPI 508599)
| Adres |
Chaussée de louvain 244
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 44177 - 20416/BQDL |