PAGODEN : HUIS MET 3/4 SLPK GARAGE EN TUIN
In het hart van de Pagodenwijk, op een steenworp afstand van de Vuurkruisenlaan, biedt deze eengezinswoning 3 slaapkamers, een bureau, een garage en een mooie tuin.
Gelijkvloers: Inkomhal met toilet, garage, wasruimte, stookruimte en kelders.
Eerste verdieping: Hal en ruime L-vormige woonkamer met open keuken, voorzien van een pelletkachel. De leefruimte geeft toegang tot de veranda (nog te regulariseren) en de grote tuin.
Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers, een bureau/babykamer en een badkamer met toilet.
Derde verdieping: Grote ingerichte zolderkamer.
Technische kenmerken: Recente condenserende gasketel, geïsoleerd dak, ramen met dubbele beglazing, elektriciteit: keuring lopende, EPC: D-.
Ligging: De winkels in de Wandstraat bevinden zich vlakbij, evenals verschillende scholen (Maria Assumpta, Jan van Ruusbroec, Atheneum van de Pagoden en de Europese School). Ook het openbaar vervoer en de autosnelweg zijn vlot bereikbaar. Inlichtingen en bezoeken: Residency, 02 268 58 00.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 143 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 78 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 579000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2226 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de L'amarante 39
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7909432 |
Neem contact op