Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Maison lumineuse 4CH avec terrasse Sud-Ouest à Laeken – Idéale pour votre famille !
Située dans un quartier très recherché de Laeken, découvrez cette charmante maison chaleureuse et lumineuse. Sa situation est parfaite au quotidien : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Elle vous séduira dès la première visite par ses volumes fonctionnels et ses finitions soignées.
Rez-de-chaussée : Convivialité & Lumière
-Superbe espace de vie de 30 m² baigné de lumière naturelle.
-Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour.
-Accès direct à une belle terrasse de 12 m² orientée Sud-Ouest (ensoleillement optimal).
-Pratique : vestiaire intégré, buanderie encastrée et WC séparé.
-Les Étages : L'espace nuit
* 1er étage : 2 belles chambres spacieuses de 18 m² et 12 m².
* 2ème étage : Une grande chambre lumineuse de 18 m² et une 4ème chambre de 11 m².
-Sous-sol aménagé
* Grande salle de bains principale avec WC.
* Vaste espace de stockage et local technique fonctionnel.
-Atouts techniques & Sérénité (Zéro surprise)
* Électricité conforme.
* Châssis double vitrage sur l'ensemble du bâtiment.
* Situation urbanistique irréprochable (aucune infraction).
* Prestations de qualité et finitions prêtes à vous accueillir.
Un cadre de vie confortable, convivial et agréable à vivre au quotidien aux portes de Bruxelles. Une opportunité rare sur le marché laekenois !
Infos & Visites :
Couriel : [email protected] OU [email protected]
GSM : 0474.36.46.46
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202206200000615291-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de Stalingrad 52
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op