Huis te koop

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En :
We are pleased to present this beautiful and spacious fully renovated single-family home, tastefully refurbished using high-quality materials.

Ideally located in a quiet street within a highly sought-after neighbourhood, close to the Ixelles Cemetery area with its shops, restaurants, and public transport, this property will charm you with its generous volumes, brightness, and excellent overall condition.

The elegant and welcoming entrance hall features a marble floor and a cloakroom.

The ground floor currently consists of a bedroom with a shower room and a separate living room. This space offers many possibilities: professional practice, independent studio, or conversion into a garage according to your needs.

Filled with natural light, the first floor opens onto a pleasant living area comprising a lounge and dining room with an open-plan kitchen, all with direct access to a charming East/West-facing inner courtyard.

The second floor features two large bedrooms of approximately 15 m² each, as well as a third bedroom of approximately 9 m², together with a shower room.

A large convertible attic completes the property and offers excellent additional potential. Cellars.

EPC: E – Electrical installation compliant.

A rare property on the market, maintained in impeccable condition.

Fr :
Nous vous proposons en exclusivité cette belle et spacieuse maison unifamiliale entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Idéalement située dans une rue calme d’un quartier très recherché, à proximité immédiate du cimetière d’Ixelles, de ses commerces, restaurants et transports en commun, cette maison séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.

Le hall d’entrée, élégant et accueillant, dispose d’un sol en marbre ainsi que d’un vestiaire.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’une chambre avec salle d’eau et d’un salon indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : profession libérale, studio indépendant ou encore réaménagement en garage selon les besoins.

Très lumineux, le premier étage s’ouvre sur un agréable séjour comprenant salon et salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une charmante cour intérieure orientée Est/Ouest.

Le deuxième étage accueille deux grandes chambres de ±15 m² chacune ainsi qu’une troisième chambre de ±9 m², accompagnées d’une salle de douche.

Un vaste grenier aménageable complète le bien et offre un beau potentiel supplémentaire. Caves.
PEB : E –
Bien rare sur le marché, en parfait état d’entretien.

Visites: Marc Goldbrenner 0475.251642 IPI 506121