Huis te koop

Elsene – Karakterwoning met garage

IXELLES – Vijverswijk en avenue Guillaume Macau– Karaktervolle woning met garage. Ideaal gelegen in de zeer gegeerde Vijverswijk van Elsene, op een steenworp van de Louizalaan, Flagey, de Europese instellingen, ULB, biedt deze charmante eengezinswoning een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m² (volgens EPC) en valt op door zijn karaktervolle architectuur en uitzonderlijke ligging. Met mooie volumes, een plafondhoogte van bijna 3,90 m op het gelijkvloers en tal van bewaarde authentieke elementen, is dit een zeldzame kans voor liefhebbers van karaktervolle panden die een renovatieproject willen realiseren. De woning is als volgt ingedeeld: Kelder: Opbergruimtes en wijnkelder. Gelijkvloers: Garage met toegang tot een aangenaam binnenkoertje van ca. 2 m². 1ste verdieping – Leven: Lichte ontvangstruimte van ca. 40 m² met salon, eetkamer en open keuken. Bovenverdiepingen: Tweede verdieping met twee slaapkamers (±14,5 m² en ±13 m²) en een badkamer (met bubbelbad). De bovenste verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers onder het dak en een tweede badkamer. De authentieke architecturale elementen geven deze woning een unieke charme. Renovatiewerken zullen het volle potentieel onthullen. Echte opportuniteit in één van de meest begeerde wijken van Brussel, deze woning biedt een bevoorrechte woonomgeving, vlakbij winkels, transport, scholen, universiteiten, restaurants en groene zones. Ook: houten parket, houten ramen met dubbele beglazing, gasverwarming, balkons op de eerste en tweede verdieping en een privé garage voor 2 auto's. EPC G. Een karaktervol pand exclusief te ontdekken met L&P.