Overzicht
Omschrijving
Etterbeek – Montgomery | Herenhuis met grote tuin
Op enkele passen van Montgomery, in een residentiële laan die haar architecturale samenhang mooi heeft behouden, biedt dit karaktervolle herenhuis een aangename gezinsomgeving, in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De woning heeft het karakter van haar oorspronkelijke architectuur behouden, met opeenvolgende ontvangstruimtes, parketvloeren en mooie volumes verdeeld over verschillende niveaus. Aan de achterzijde zorgt een grote tuin voor diepte en een aangenaam gevoel van ruimte.
Het gelijkvloers omvat verschillende ontvangstruimtes in enfilade, terwijl de tussenverdieping plaats biedt aan een vestiaire en gastentoilet.
De eerste verdieping is hoofdzakelijk gewijd aan de oudersuite, bestaande uit een ruime slaapkamer met dressing en badkamer. Een afzonderlijk bureau/bibliotheek vervolledigt deze verdieping.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers van verschillende grootte en een badkamer.
Een ruime zolder biedt bijkomende mogelijkheden, terwijl de kelderverdieping een wasruimte, technische ruimtes en bergruimte omvat, evenals een grote kamer met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Een grote garage vervolledigt de woning, een bijzonder gewaardeerd voordeel in deze buurt.
De woning beschikt over sterke basiskenmerken en biedt de mogelijkheid om het interieur naar hedendaagse maatstaven te vernieuwen, met behoud van het oorspronkelijke karakter.
Een karaktervolle gezinswoning met een gevestigde residentiële ligging, een grote tuin en een garage, op enkele passen van Montgomery.
Informatie uitsluitend ter indicatie en niet-contractueel.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 375 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7873823 |
Neem contact op