Huis te koop

Prachtig huis, 6 kamers, frisse tuin en groot terras

Lichtrijk art-decoherenhuis met tuin in Jette

Dit authentieke herenhuis uit de jaren 1930 ligt in een rustige woonstraat in de aangename Esseghemwijk. Het charmeert door zijn originele details, hoge plafonds, royale volumes en opvallende lichtinval op elke verdieping.

De woning biedt circa 240 m² bewoonbare oppervlakte (264 m² bruto volgens het schattingsverslag) en kan worden ingericht met vier tot zes slaapkamers. Het terras van circa 49 m² en de groene stadstuin van circa 90 m² vormen een echte luxe in de stad.

Indeling

Kelderverdieping: ruime kelderruimtes van circa 48 m² met veel bergruimte en plaats voor de wasruimte, voorraad en technische installaties.

Gelijkvloers: inkomhal en een royale, bijzonder lichte leefruimte met salon en eetkamer. De grote, volledig uitgeruste keuken sluit rechtstreeks aan op het terras en de tuin en vormt een gezellige plek voor familie en gasten.

Eerste verdieping: aan de voorzijde bevindt zich een grote ruimte die momenteel is verdeeld in een slaapkamer van 17 m² en een kantoor van 17 m². Deze kunnen eenvoudig opnieuw worden ingericht. Verder zijn er een comfortabele douchekamer, een afzonderlijk toilet en een polyvalente kamer van 12 m², momenteel ingericht als dressing.

Tweede verdieping: twee ruime en lichte slaapkamers van elk 16 m², een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet.

Derde verdieping: twee lichte kamers van 16 en 20 m², geschikt als extra slaapkamers, kantoren, atelier, speelkamer of tienerruimte, plus een praktische zolderruimte.

Comfort en energieprestaties

EPC D−: 197 kWh/(m².jaar), waarmee de Brusselse doelstelling van 275 kWh/(m².jaar) voor 2033 nu al wordt gehaald. De woning beschikt over fotovoltaïsche zonnepanelen, dubbele beglazing, een geïsoleerd hoofddak en geïsoleerde achterbouwen. De individuele centrale verwarming op gas werkt met een condensatieketel. De elektrische installatie is conform en de woning verkeert algemeen in goede staat.

Rustig en gezinsvriendelijk wonen

Jette is geliefd om zijn gezellige sfeer, groene ruimtes, scholen, buurtwinkels en levenskwaliteit. Het station van Jette en diverse trein-, tram- en busverbindingen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van het centrum en de andere Brusselse gemeenten. Ook de belangrijkste verkeersassen zijn snel bereikbaar.

Een zeldzaam karakterpand op de Jetse vastgoedmarkt, ideaal voor een groot gezin, zelfstandige en thuiswerk.