Huis te koop
690000€
5 slaapkamers 250 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis 5 slk. Laken, tuin en zonnig terras
Ontdek in Laken deze charmante karaktervolle woning, verdeeld over drie niveaus, waar authenticiteit en modern comfort harmonieus samenkomen.
In uitstekende staat en direct bewoonbaar zonder werk, biedt het mooie lichte volumes en een warme sfeer, ideaal voor een groot gezin of een co-living project.
De woning telt 5 mooie slaapkamers en 3 badkamers, zodat iedereen kan genieten van zijn eigen ruimte en comfort.
De royale en lichte leefruimtes zijn zorgvuldig gerenoveerd met behoud van de charme van authentieke materialen: massieve parketvloeren, terracotta tegels en talrijke details die de woning zijn unieke karakter verlenen.
Buiten geniet u van een kleine tuin met een aangenaam terras, ideaal gelegen op het zuidoosten.
De woning beschikt over een conforme elektrische installatie, gasverwarming en dubbele beglazing. Het EPC E (voldoet aan de doelstellingen voor 2033).
Ideaal gelegen, profiteert het van de onmiddellijke nabijheid van scholen, parken, winkels en ziekenhuizen.
Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar (metro Stuyvenbergh, tram 19 en station Jette). De Ring van Wemmel is ook snel bereikbaar.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Een lichte, warme en charmante woning, die u snel moet ontdekken!
Makelaars onthouden zich.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1911 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0000764214-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 690000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1760 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|