Charme, karakter, ruimte en comfort
We Invest stelt u met plezier deze charmante herenwoning met buitenruimtes en garage voor.
Gelegen in een gegeerde en populaire buurt, aan de rand van Jette en op een steenworp van Tour & Taxis en het stadscentrum, geniet deze woning van een strategische ligging. Colruyt, Carrefour en andere buurtwinkels bevinden zich op wandelafstand. Ook scholen en kinderdagverblijven liggen vlakbij. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (metro | tram | bus) als via de Ring en de A12.
Achter de prachtige architectuur schuilt een eigendom met bijzonder ruime volumes (± 268 m² volgens het EPC), in zeer goede staat, met een bijzonder interessante indeling en een opmerkelijk potentieel om een groot gezin te huisvesten.
Deze statige burgerwoning is momenteel als volgt ingedeeld:
In de kelderverdieping: verschillende kelderruimtes die tal van opbergmogelijkheden bieden, evenals een privatieve garage. Bovendien is er ook parkeergelegenheid op de oprit die naar de garage leidt.
Op het gelijkvloers: een inkomhal, een keuken met aansluitende bijruimte en mooie ontvangstruimtes bestaande uit een salon en een eetkamer. De ruime volumes en de hoge plafonds zorgen voor een bijzonder aangename sfeer op deze verdieping. Wenst u buiten te eten? Dat is perfect mogelijk dankzij het terras aan de achterzijde van de woning.
Op de verdiepingen: meerdere slaapkamers en/of bureauruimtes, verdeeld over de bovenliggende verdiepingen, evenals twee badkamers. Dit biedt tal van mogelijkheden voor een ideale indeling afgestemd op het gezinsleven.
Technisch: recente Junkers-condensatieketel (2021); EPC E (275 kWh/m².jaar).
Een bezoek laat u toe het volledige potentieel en de vele mogelijkheden van deze prachtige woning ten volle te ontdekken.
Informatie en bezoeken:
Maxime Labad – We Invest
[email protected]
02 315 77 22
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 87 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
515 Avenue Charles-Quint
1082 - Berchem-Sainte-Agathe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7886871 |
Neem contact op