Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met grote tuin en veel potentieel
NEDER-OVER-HEEMBEEK - REF : 6624750 - Dicht bij alle voorzieningen, in een rustige wijk, bieden wij dit charmante huis aan met veel potentieel en een enorme tuin. Het huis omvat op het gelijkvloers: een inkomhal met apart toilet, een eetkamer, een bureau, een ingerichte keuken en een heldere woonkamer die uitgeeft op het terras en een grote tuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote master bedroom. Belangrijke details: garage (23m2; breedte; 3,75m; hoogte 2,50) met de mogelijkheid om er een atelier van te maken of om twee staanplaatsen te hebben, twee parkerplaatsen op de oprit, het huis wordt verwarmd met twee warmtepompen aangedreven door zonnepanelen, PVC en houten ramen met dubbele beglazing. Mogelijkheid om boven de garage te bouwen of uit te breiden om de oppervlakte van het huis aanzienlijk te vergroten. Aarzel niet om deze woning te bezichtigen met uw Perception Immobilière agentschap door contact met ons op te nemen op 0496/70.83.70. Voor meer informatie, bezoek onze website www.perception-immobiliere.be. Word lid van onze facebook pagina (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) om ons nieuws en exclusieve aanbiedingen te volgen!
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241218-0000699286-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Perception Immobilière (IPI 509383)
| Adres |
Avenue François Sebrechts 26
1080 - Molenbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6624750 |