Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLAAR – PRACHTIGE WONING MET 4 SLK. & TUIN
INSTAPKLAAR – PRACHTIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS & TUIN
NEDER-OVER-HEEMBEEK – PRACHTIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS VAN ±130 M² EN TUIN
📍 Gelegen aan de Nachtegaalweg, in een rustige woonstraat in Neder-Over-Heembeek, stelt Century 21 Best House u deze charmante gezinswoning met een oppervlakte van ±130 m² voor.
✨ De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en werd met bijzonder veel smaak ingericht. Ze weet onmiddellijk te overtuigen door haar warme sfeer, verzorgde afwerking en harmonieus ingerichte ruimtes. Een instapklare woning waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten.
🛋️ De leefruimte bestaat uit een aangename woon- en eetkamer van ±28 m², aansluitend op een open en volledig ingerichte keuken van ±8 m². Samen vormen ze een gezellige ruimte die perfect geschikt is voor het dagelijkse gezinsleven en om gasten te ontvangen.
🌿 Achteraan bevindt zich een tuin van ±51 m² met een aangename oriëntatie: de ideale plek om tijdens de mooie dagen van rust en ontspanning te genieten.
🛏️ De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers met bijzonder comfortabele oppervlaktes van ±14 m², ±15 m², ±11 m² en ±18 m². Ze bieden alle ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer.
🚿 Een prachtige en zorgvuldig afgewerkte doucheruimte vervolledigt het geheel.
⚙️ Technische informatie: individuele gasverwarming met condensatieketel – uitstekend onderhouden woning – ingerichte keuken – vier slaapkamers – tuin van ±51 m².
❤️ Een charmante gezinswoning die een onberispelijke staat, vier mooie slaapkamers, een aangename buitenruimte en een rustige ligging perfect combineert. Een echte buitenkans die u snel moet ontdekken!
📞 Info & bezoeken: Century 21 Best House – 02/268.21.50
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 51 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 516 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907-0000765113-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72788 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1202 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Best House (IPI 504491)
| Adres |
Rue F. Vekemans 121
1120 - Neder-over-Heembeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7834654 |
Neem contact op