Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers bureau privétuin en garage
Prachtige woning met 2 slaapkamers, bureau, tuin en garage
Prachtige gesloten bebouwing met plat dak, gelegen in een rustige en groene woonomgeving, vlak bij het park van Heembeek.
De woning biedt lichte en functionele leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en een veranda met uitzicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich **twee slaapkamers, een aparte bureauruimte**, ideaal voor thuiswerk, en een badkamer.
Aan de achterzijde ontdekt u een ware oase van rust: **een westgerichte tuin van ongeveer 110 m², zonder inkijk en met een vrij uitzicht op het park van Heembeek.** Deze aangename en beschutte buitenruimte biedt optimale privacy en is de ideale plek om te genieten van de namiddagzon en lange zomeravonden.
De woning beschikt bovendien over **fotovoltaïsche zonnepanelen op het platte dak** en een **afgesloten garagebox**, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gemak.
De belangrijkste troeven:
- Gesloten bebouwing met plat dak
- 2 slaapkamers en een aparte bureauruimte
- Lichte woonkamer en veranda
- Westgerichte tuin van ongeveer 110 m²
- Tuin zonder inkijk, met optimale privacy
- Vrij uitzicht op het park van Heembeek
- Fotovoltaïsche zonnepanelen
- Afgesloten garagebox
- Rustige en groene woonomgeving
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, privacy en groen, met het comfort van een beschutte tuin en alle voordelen van wonen in Brussel.
Meer informatie of een bezoek aanvragen? Contacteer ons op 0499 43 47 87.
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261013‐0000769266‐01‐1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Haulleville (IPI 511449)
| Adres |
Rue Saint-Henri 68
1200 - Woluwé-Saint-Lambert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7937617 |
Neem contact op