Huis te koop

Huis 3 slaapkamers Oudergem, 58m² grond

Charmant halfopen bebouwd huis van 134 m² bewoonbare oppervlakte, in uitstekende algemene staat en technisch up-to-date. Gelegen in een uitzonderlijke omgeving, biedt het een veilige, gezellige en groene woonomgeving.

Een echt instapklaar cocon, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar rust en connectiviteit.

📍 Uitzonderlijke & Gezinsvriendelijke Geografische Locatie
• Het paradijs voor kinderen: Doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor de veiligheid van de kleintjes en een warme buurtssfeer.
• Unieke woonomgeving: In de directe nabijheid van scholen, winkels, de groene promenade en het Zoniënwoud.
• Perfecte mobiliteit: Openbaar vervoer op loopafstand; directe toegang tot de Ring en de E411 op slechts 2,5 km.
________________________________________
✨ Gelijkvloers: Licht en Gezelligheid
• Ontvangst: Een kleine functionele inkomhal die de ruimte optimaliseert.
• Leefruimte: Een leefruimte van 22,62 m² die een warme woonkamer en een lichte eetkamer harmonieus combineert.
• Keuken: Volledig uitgerust, recent geïnstalleerd en baadt in natuurlijk licht in een ruimte van 7,52 m².
• Buitenruimtes: Een uitnodigend tuintje aan de voorzijde en een zeer aangename binnenplaats aan de achterzijde voor maaltijden in de buitenlucht.
________________________________________
🛏️ Verdiepingen: Slaap-, Berging- en Telewerkruimtes
• Op de 1e verdieping:
o Een comfortabele hoofdslaapkamer van 12 m².
o Een bureau of kinderkamer van 11,22 m².
o Een doucheruimte van 5,5 m² met een apart toilet.
• Op de 2e verdieping:
o Een ingerichte zolder van 11,15 m², zeer licht, perfect voor een slaapkamer, speelkamer, werkruimte of atelier. Grote ingebouwde kast/bibliotheek.
o Een kleine bergzolder van 3 m².
________________________________________
🔑 Het Grote Pluspunt: Een Ingerichte en Veelzijdige Kelder
• Studio / Gastenverblijf: Twee aaneengesloten kamers (9,94 m² en 10,41 m²) uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet. Ideaal voor een gastenkamer, een tiener of een vrij beroep (privétoegang via de achtertuin).
• Technische ruimtes: Een wasruimte/kelder van 6,14 m² en een kleine berging.