Saint-Gilles – Stunning 5-bedroom house with garden
In Saint-Gilles, on Rue de Pologne, just a stone’s throw from the town hall and within easy reach of shops, schools and public transport, discover this spacious house offering generous room sizes.
With a gross floor area of 314m², it will charm you with its layout, its natural light and its pleasant outdoor spaces, including a south-east-facing garden.
The house is laid out as follows:
On the ground floor: three lovely adjoining living areas comprising a fully fitted open-plan kitchen, a dining room and a living room opening onto a terrace and the south-east-facing garden, as well as a separate toilet.
On the mezzanine: a light-filled study opening onto the living room, ideal for working from home.
On the first floor: two lovely bedrooms measuring approximately 15 m² and 22 m².
On the mezzanine: a bathroom fitted with a bath and a shower.
On the second floor: two further bedrooms measuring approximately 14.5 m² and 15 m², as well as a shower room.
On the third floor: a spacious bedroom of approximately 32 m² with access to a terrace of approximately 6.5 m².
In the basement: several isolated cellars, including a utility room, complete the property and provide valuable storage space.
Further information:
Energy Performance Certificate (EPC): D
Electrical installation compliant with regulations
Solar panels
Gas boiler installed in 2015
Insulated roof
Property available for immediate sale
Combining spacious rooms, outdoor areas and a prime location in the heart of Saint-Gilles, this house presents a wonderful opportunity for a family looking for a pleasant place to live close to all amenities.
The full property details are available on our website:
https://www.nesting-realty.be/fr/maison-saint-gilles-ref7921136
A viewing is a must!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 995.000 |
|---|
| Bouwjaar | 1901 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261029-0000770999-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56471 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1881 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7921136 |
Neem contact op