Huis te koop

Gebouw 3 appartementen + tuin + vergunning duplex. TOP prijs

EEN ZELDZAME KANS VOOR DE VISIONAIRE INVESTEERDER

Avenue Maeterlinck, een opbrengsteigendom zoals je ze zelden tegenkomt: 3 appartementen, een tuin en een uitbreidingspotentieel dat alles verandert.

Hier geen stedenbouwkundige verrassingen. Het gebouw is stedenbouwkundig in orde — de solide basis die zo veel meergezinswoningen op de Brusselse markt missen, en die u maandenlange procedures bespaart nog voordat u begint.

3 appartementen van elk ongeveer 60 m² vormen deze te renoveren woning — en juist daarin schuilt de opportuniteit. Een huurrendement om op te bouwen, op gezonde fundamenten.

Achteraan een grote tuin: een troef die weinig opbrengsteigendommen in de stad kunnen bieden. In de kelder bevinden zich mooie kelders, klaar om elke vierkante meter van de woning te valoriseren.

En voor investeerders die ver vooruitkijken: er werd een stedenbouwkundige vergunning verkregen voor de toevoeging van een duplexverdieping — een project dat deze woning zou hebben getransformeerd tot een nog prestigieuzer geheel. Deze vergunning is verlopen, maar de heractivering ervan is nog steeds bespreekbaar met de gemeente. Genoeg om je een uitzonderlijke duplex op het dak voor te stellen.

€ 465.000 voor 3 wooneenheden, een tuin en uitbreidingspotentieel: voor die prijs is het een geschenk. Een prijs ruim onder het gemiddelde marktniveau per m² in Schaarbeek — voor een woning die slechts een opknapbeurt nodig heeft om zijn volledige potentieel te ontsluiten.

Dit type configuratie blijft niet lang op de markt. Neem contact met ons op voor een bezoek.