Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle Brusselse burgerwoning nabij het Josaphatpark
Een authentieke ruime burgerwoning op een gegeerde locatie in Schaarbeek, met een uitzonderlijk potentieel en tal van mogelijkheden.
Droomt u van een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een woonconcept waarbij verschillende generaties onder één dak kunnen samenleven? Deze woning biedt tal van perspectieven om een invulling te creëren die aansluit bij uw persoonlijke wensen en toekomstplannen mits de nodige stedenbouwkundige en reglementaire voorwaarden worden nageleefd.
De architectuur, de authentieke uitstraling en de mogelijkheden tot een flexibele indeling maken van deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar meer dan een klassieke woning.
Vandaag stedenbouwkundig erkend als een ééngezinswoning.
De ligging nabij het groene Josaphatpark vormt een bijkomende troef. Dit geliefde park staat bekend om zijn groene omgeving en aangename wandelmogelijkheden en biedt een welkome verbinding met de natuur, midden in het stedelijke leven van Schaarbeek.
Een woning met een verleden, ruimte voor ideeën en mogelijkheden voor de toekomst.
Indeling: kelders - gelijkvloers en 4 verdiepingen.
Laat u inspireren door het potentieel van deze bijzondere eigendom en ontdek hoe u hier uw eigen woon- of werkverhaal kunt realiseren.
Individuele bezoeken uitsluitend op afspraak.
| Bouwjaar | 1906 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 433 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250314-0000707572-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1284 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Brussels (Tour & Taxis) (IPI 502876)
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-26189-K |
Neem contact op