Overzicht
Omschrijving
Art-nouveauwoning Maurice Dechamps te koop – Brussel
Gelegen in het hart van een rustige straat in het centrum van Brussel, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, het openbaar vervoer en winkels, zal deze schitterende eengezinswoning (± 236 m²) in art-nouveaustijl van architect Maurice Dechamps u meteen bekoren. Als een ware getuige van de geschiedenis en het rijke architecturale erfgoed van Brussel, heeft deze karaktervolle woning haar waardevolle authentieke elementen zorgvuldig bewaard, terwijl ze een warme en functionele leefomgeving biedt.
Vanaf het gelijkvloers werkt de charme meteen dankzij de authentieke leefruimtes die uitgeven op een keuken vol natuurlijk licht, prachtig verlicht door het glazen plafond. Het bezoek gaat verder op de eerste verdieping, waar het slaapgedeelte plaats biedt aan twee mooie slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping beschikt over een douchekamer en twee extra slaapkamers, waarvan één met een grote mezzanine. Tot slot maken de volledig ingerichte kelders het geheel harmonieus compleet met een extra ruimte en een bijkomende douchekamer met een praktische wasruimte.
Door historische charme te combineren met een ligging in een rustige straat, vormt dit eigendom een mooie opportuniteit op de Brusselse vastgoedmarkt voor liefhebbers van architectuur en authenticiteit.
| Bouwjaar | 1905 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Brussels (Tour & Taxis) (IPI 502876)
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-26215 |
Neem contact op