Huis te koop

Wijk Ma Campagne: Eengezinswoning opgedeeld in 4 entiteiten

NOTIMMO stelt u deze goed onderhouden eengezinswoning voor, momenteel opgedeeld in vier appartementen en in uitstekende staat.
De huidige indeling is als volgt:
Kelderverdieping: Een woonkamer aan de voorzijde, een eetkamer met keuken, een slaapkamer met toegang tot een binnenkoer en een badkamer. Verhuurd aan € 700/maand, met een EPC-label E.
Gelijkvloers: Een slaapkamer, een eetkamer met keuken, een bureau en een badkamer. Verhuurd aan € 860/maand, met een EPC-label E+.
Eerste verdieping: Een woonkamer met keuken en toegang tot het balkon, een slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Verhuurd aan € 800/maand, met een EPC-label F.
Duplex: Een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken en op de bovenverdieping een kleine slaapkamer/bureau, een tweede slaapkamer met mezzanine en een badkamer. Verhuurd aan € 900/maand, met een EPC-label F.
Het pand genereert momenteel een totale huurinkomst van ongeveer € 3.300 per maand.
Afhankelijk van het project van de koper en de geldende stedenbouwkundige voorschriften biedt het pand verschillende mogelijkheden, zoals een herinrichting als coliving- of cohousingwoning, of een terugkeer naar de oorspronkelijke indeling als eengezinswoning om een gezin te huisvesten. De koper kan ook overwegen een regularisatieaanvraag in te dienen voor de huidige indeling van het pand, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties.
De ligging is een belangrijke troef, met een Mobiscore van 9,8/10 en winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
Informatie en bezoeken: [email protected] of 02 493 79 00