Overzicht
Omschrijving
Huis
Sint-Pieters-Woluwe: In de directe omgeving van het Val Duchesse/Baron d'Huart/av. de Tervuren, biedt Les Viviers u deze prachtige klassieke villa met een totale oppervlakte van meer dan 600 m², waarvan bijna 480 m² bewoonbaar is. Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond (ca. 200 m²), grote hal die leidt naar ruime ontvangstruimten (salon/eetkamer)/kantoor, aparte keuken. De woning heeft directe toegang tot een prachtige, onoverdekte tuin met bomen en een zwembad. Eerste verdieping: 4 slaapkamers en twee doucheruimtes, waaronder een ouderslaapkamer van 60 m² met aangrenzende badkamer en kleedkamer, drie andere slaapkamers (30, 25 en 15 m²) en een doucheruimte. Toegang tot een grote zolder (ongeveer 100 m²) met ombouwmogelijkheden. Aan de noordkant heeft de villa een aparte ingang naar een aangrenzend appartement, ideaal als jongerenkamer, appartement (ca. 100 m²) voor een inwonende verzorger (nanny, etc.), zelfstandige of andere. Garage voor twee auto's, meerdere kelders en wasruimte. DIVERSEN: houten ramen met dubbele beglazing, BUDERUS verwarmingsketel op stookolie, alarm, EPB: F. Een uitzonderlijke woning die volledig gerenoveerd moet worden met veel potentieel!
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 617 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1621 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
9 Boulevard Saint-Michel
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19865 - 355997 |