Overzicht
Omschrijving
Parmentierpark, nieuwe lage-energievilla
Vanaf het eerste moment weet deze woning te overtuigen met haar royale volumes en overvloedige natuurlijke lichtinval. De ruime inkomhal met vestiaire voor gasten leidt naar elegante en uitnodigende leefruimtes, ontworpen met het oog op comfort en gezelligheid. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, die als het echte hart van de woning werd opgevat. Een afzonderlijk bureau vervolledigt deze verdieping.
De leefruimtes lopen harmonieus door naar buiten, met rechtstreekse toegang tot een lichtrijk terras van ±30 m² en een fraai aangelegde tuin, die samen een bijzonder rustige en groene leefomgeving creëren.
Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, drie badkamers met verzorgde afwerking en een uitzonderlijke master suite. Deze privésuite beschikt over een royale dressing, een eigen badkamer en een sauna, en vormt een exclusieve plek voor comfort en ontspanning.
De woning werd tot in de kleinste details doordacht en combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en een bijzonder hoog comfortniveau met uitstekende energieprestaties.
Kenmerken: hoogwaardige materialen en afwerkingen volgens de hoogste hedendaagse woonstandaarden, driedubbele beglazing, vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, regenwaterput, open haard, wasruimte, indrukwekkende wijnkelder, zes bergruimtes en een technische ruimte. EPC A.
Gelegen in de zeer gegeerde Parmentierwijk in Sint-Pieters-Woluwe geniet deze villa van een bijzonder aantrekkelijke residentiële omgeving, gewaardeerd om haar rust, groen en uitzonderlijke levenskwaliteit. Het Woluwepark en de talrijke wandelmogelijkheden in de omliggende groene zones bevinden zich op wandelafstand.
Kwaliteitsvolle handelszaken, gerenommeerde scholen en vlotte vervoersverbindingen vervolledigen deze bevoorrechte ligging, die residentiële rust perfect combineert met een uitstekende bereikbaarheid van het centrum van Brussel.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 641202-6-N-1-1-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op