Overzicht
Omschrijving
Elegante halfopen villa met 5 slaapkamers, garage en tuin
Ideaal gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Sint-Pieters-Woluwe, verkeert deze elegante halfopen villa, gebouwd in 1947 en zorgvuldig gerenoveerd in 2002, in een onberispelijke staat van onderhoud. Ze is klaar om uw gezin te verwelkomen en biedt een totale oppervlakte van 265 m² (waarvan ongeveer 200 m² woonoppervlakte), gelegen op een terrein van 3 are.
De inkomhal, voorzien van een gastentoilet, geeft op een vlotte en functionele manier toegang tot de ontvangstruimtes. De leefruimte, badend in natuurlijk licht, sluit harmonieus aan op de eetkamer. De aparte en volledig uitgeruste keuken geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras, ideaal voor het ontbijt.
Op de eerste verdieping omvat het slaapgedeelte een ouderlijke suite van 19 m² met een eigen badkamer, een tweede ruime slaapkamer en een ingerichte bureauruimte. Een tweede badkamer vervolledigt deze verdieping.
De tweede verdieping biedt twee mooie, licht hellende slaapkamers van elk ± 17 m², evenals een derde doucheruimte met een wasruimte. Een kleine opbergzolder vervolledigt het geheel.
In de kelder beschikt de woning over kelders en een garage.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1947 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220722-0000617466-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 327 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Woluwe (vente) (IPI 511560)
| Adres |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7884894 |
Neem contact op