Huis te koop
620000€
3 slaapkamers 149 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning Chant d'Oiseau (3slk/tuin/groot terras/garage)
Grondig gerenoveerd in 2020 (verwarming, elektriciteit, vloeren) en gelegen in een rustige straat, biedt deze rijwoning over 3 verdiepingen op loopafstand toegang tot de belangrijkste winkels van Chant d'Oiseau en de bushalte van lijn 36.
Op het gelijkvloers beschikt het over een zeer grote garage met automatische poortopening, een grote wasplaats, een toilet en een betegelde hal (+ vestiaire). De verwarming is op gas (2017).
De 1e verdieping is ingedeeld rond een grote, zeer lichte ruimte van een woon-/eetkamer in parket. In het verlengde is er een semi-open, betegelde keuken die volledig is uitgerust, met een mooi uitzicht op de tuin, op het zuidwesten gericht en genietend van zeer weinig inkijk. Het rechthoekige terras van 18 m2 werd volledig vernieuwd in 2020.
De 2e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers (12, 11 en 8 m2) en een kleine badkamer met een douche, ligbad en een toilet. Een zolder is bereikbaar vanuit de kleine slaapkamer (enkel voor opslag).
De renovatiewerken in 2020 betroffen de volledige vernieuwing van de elektriciteit, alle verwarmingsbuizen (+ boiler) en watertoevoer, de dakisolatie (premie toegekend), de vervanging van enkele raamkozijnen, nieuwe tegels en parket, en de installatie van een alarmsysteem (bekabeld).
Informatie en bezoeken: [email protected] & +32 477.617.610.
Indicatieve en niet-contractuele advertentie.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren.
Beschikbaarheid: beschikbaar bij de akte (geen bestaand voorkooprecht).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 201906140000551368018 |
| CO₂ Uitstoot | 41696 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1626 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op