Overzicht
Omschrijving
Prince van Oranje - Nieuwe eigentijdse villa
Te koop in de prestigieuze wijk Prins van Oranje, een nieuwe hedendaagse villa van 694 m² (EPB B+). Deze uitzonderlijke woning baadt in het licht en biedt een royale leefruimte en een prachtige tuin van 1354 m² op het zuiden.
De begane grond beschikt over ruime ontvangstruimten (lounge, tv-lounge) die uitkomen op de tuin, een volledig uitgeruste open keuken en eetkamer, en twee grote slaapkamers met eigen badkamer. Boven is de master suite, met een op maat gemaakte kleedkamer en badkamer met terras.
De benedenverdieping biedt een multifunctionele ruimte voor een thuisbioscoop of speelkamer van +-40 m² en een garage met draaischijf voor 6 auto's en stopcontacten, kelders en wasruimte.
De villa beschikt over: Siematic keuken, geglazuurde eiken parketvloer, inloopkasten, deuren op volledige hoogte, vloerverwarming, dubbel-flow systemen, Sky Frame gemotoriseerde erkers met dubbele beglazing en zonnegordijnen, Reynaers kozijnen met driedubbele beglazing, Viessmann condensatieketel, warm water op zonne-energie, CO2 anti-kalk behandeling, bewegingsmelder alarm + kozijnen en deuren + brandalarm,
bewakingscamera's, thuisbioscoop met kitchenette, regenwatertank met automatisch bewateringssysteem.
Verkoop onder het btw-regime
Deze villa is een perfecte mix van luxe, moderniteit en comfort, ideaal voor liefhebbers van luxe voorzieningen.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 694 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2234 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1354 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 46 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0026 |